隨著現(xiàn)代控制技術(shù)、計算機(jī)技術(shù)、通信技術(shù)和圖形顯示技術(shù)即4C技術(shù)的迅速發(fā)展，越來越多的科學(xué)技術(shù)應(yīng)用在建筑上，樓宇自動化系統(tǒng)就是在這種情況下應(yīng)運而生。在樓宇自動化系統(tǒng)中，現(xiàn)場設(shè)備的各種參數(shù)需要統(tǒng)一管理、監(jiān)視和控制，通過對數(shù)據(jù)接口層的設(shè)計，實現(xiàn)這些數(shù)據(jù)在現(xiàn)場控制網(wǎng)同中心監(jiān)控系統(tǒng)之間的雙向傳遞，為監(jiān)控系統(tǒng)提供數(shù)據(jù)的傳輸通道，實現(xiàn)現(xiàn)場控制網(wǎng)與中心監(jiān)控系統(tǒng)之間數(shù)據(jù)的無縫連接。

樓宇自動化系統(tǒng)（BAS），其主要功能是對建筑物內(nèi)的空調(diào)制冷系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、變配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、供熱系統(tǒng)以及安全防范系統(tǒng)等實現(xiàn)全面計算機(jī)監(jiān)控管理。通過對各子系統(tǒng)進(jìn)行監(jiān)測、控制、信息記錄，實現(xiàn)分散節(jié)能控制和集中科學(xué)管理，為用戶提供良好的工作環(huán)境，為管理者提供方便的管理手段。

樓宇自動化系統(tǒng)一般采用3層的網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)形式。第一層是管理網(wǎng)絡(luò)層，由計算機(jī)和中央監(jiān)控系統(tǒng)軟件和相應(yīng)的通訊設(shè)備組成；第二層是控制網(wǎng)絡(luò)層和通用控制器；第三層是現(xiàn)場網(wǎng)絡(luò)層，包括傳感器、微控制器、變頻器和執(zhí)行器。由于實際網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)的構(gòu)建，樓宇自動化系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)邏輯上的3層結(jié)構(gòu)，可以連接為2層結(jié)構(gòu)，即網(wǎng)絡(luò)僅由管理網(wǎng)絡(luò)層和現(xiàn)場網(wǎng)絡(luò)層構(gòu)成，其控制層已包括在現(xiàn)場層中。

在樓宇自動化系統(tǒng)的設(shè)計過程中，將中心監(jiān)控系統(tǒng)作為服務(wù)器運行，而現(xiàn)場控制網(wǎng)則負(fù)責(zé)同中心監(jiān)控系統(tǒng)進(jìn)行數(shù)據(jù)交換的智能網(wǎng)關(guān)作為客戶端運行。